Проекты домов

Архитектурно-планировочные элементы усадебного дома.

При выборе проекта дома следует исходить из удовлетворенности заказчика номенклатурой помещений и их параметрами, схемой зонирования помещений основного назначения и возможность незначительных затрат при необходимости модернизации жилья в процессе эксплуатации. Каких размеров должен быть дом? Какие элементы определяют его планировочную структуру, и каких размеров они должны быть? Об этом всем должен иметь представление заказчик.

В сельской и пригородной зонах, основным типом жилья являются жилые усадебные одноквартирные дома с наличием земельного участка, удовлетворяющего годовую потребность семьи в сельскохозяйственных продуктах.

Качество жилого дома определяется целым рядом показателей и характеристик, важнейшим из которых следует считать уровень комфортных условий. Под уровнем комфортных условий следует понимать не только номенклатуру помещений и их параметры, но и степень оснащенности каждого из них инженерно-техническим оборудованием. Каждый из планировочных элементов здания определяется по минимальному или максимальному уровню комфортных условий.

Действующие нормативные документы предопределяют тот минимум набора помещений и их параметров, который характерен экономическому уровню развития государства. В рыночных отношениях, когда строительство жилья осуществляется не за счет средств госбюджета, а полностью или частично за счет заказчика (будущих жильцов), требования к площади, составу помещений и уровню комфорта квартир предопределяют их собственники. Поэтому нормативные документы должны носить рекомендательный характер по набору помещений и их комфорту в зависимости от финансовых возможностей заказчика. Однако это ни в коем случае не означает произвол в назначении размеров помещений. Их параметры должны быть обусловлены конструктивными и эксплуатационными требованиями.

Известно, что жилая площадь квартиры складывается из площадей жилых комнат - общей и спален. В индивидуальном жилище по желанию заказчика могут быть предусмотрен ряд других помещений, которые не предусматриваются в нормативных документах для госбюджетного строительства, дополнительно к этим площадям могут быть предусмотрены балконы, лоджии, веранды, террасы и эркеры.

В жилом доме протекает вся жизнь семьи - отдых, сон, воспитание детей, разные работы - домашние, на подсобном участке, связанные с индивидуальной трудовой деятельностью. И демографический состав семьи, а значит, и семейная жизнь людей, весьма разнообразны.

Жилой дом проектируется, прежде всего, для семьи, в которой проживает несколько поколений. Поэтому при определении номенклатуры помещений следует учесть зонирование квартиры по возрастным группам и функциональному назначению. По сложившимся традициям, это решалось либо пристройкой дополнительного жилья, либо строительством блокированных зданий. Все это всегда сопровождалось дополнительными материальными расходами и трудовыми затратами.

Если исходить из того, что все жилые дома усадебного типа имеют чердачные помещения и на 65-70% недоиспользованную несущую способность стен и фундаментов, то резерв получения дополнительного жилья заложен в использовании чердачного пространства и устройства цокольного или полуподвальных помещений под всем зданием.

Такое решение при малых при квартирных участках позволяет рационально закомлектовать территорию застройки. Набор помещений квартиры (дома), их площадь, взаимосвязь и взаиморасположение определяется бытовыми и хозяйственными процессами. Немаловажную роль играют здесь и народные традиции, от которых, по возможности, следует деликатно избавляться. В самом общем виде помещения распределяются по двум основным зонам - жилой и хозяйственной. В жилую зону входят общая комната, столовая, спальня, гостиная, детская и кабинет, в хозяйственную - кухня, кладовые для инвентаря и продуктов, встроенные шкафы, хозяйственные помещения многофункционального назначения. С этими зонами связана и передняя, коридоры, санузлы, постирочно-моечная (кстати, кладовые, хозяйственные помещения, постирочно-моечная, а также котельная со складом для топлива, погреб, баня, гараж могут быть расположены в полуподвальном помещении, подвальном или цокольном этаже).

Звоните, договоримся о поставке вывесок с железными буквами! Исполнение заказа своевременно. ,замки дверные от Maxus, Каталог аккумуляторных дрелей по низким ценам и широким выбором