Проекты домов Проекты деревянных домов

Стротельство | проектирование

ООО «Проекты домов»
 Проекты коттеджей до 150м  Коттеджи, проекты коттеджей  Проекты коттеджей до 200м  Проект  Проекты коттеджей до 250м  Спроектируем коттедж дома Проекты коттеджей до 300м  Делаем проекты коттеджей, проекты домов Проекты коттеджей > 300м  проекты частных домов  
Главная
Проекты кирпичных домов
Проекты деревянных домов
Дизайн проекты
Как сделать заказ?
Что входит в документацию?
Контакты

8-920-638-27-39
info@proekt-dom62.ru

 

 

 

Архитектурно-планировочные элементы усадебного дома.

При выборе проекта дома следует исходить из удовлетворенности заказчика номенклатурой помещений и их параметрами, схемой зонирования помещений основного назначения и возможность незначительных затрат при необходимости модернизации жилья в процессе эксплуатации. Каких размеров должен быть дом? Какие элементы определяют его планировочную структуру, и каких размеров они должны быть? Об этом всем должен иметь представление заказчик.

проект коттеджа - архитектурный план

В сельской и пригородной зонах, основным типом жилья являются жилые усадебные одноквартирные дома с наличием земельного участка, удовлетворяющего годовую потребность семьи в сельскохозяйственных продуктах.

Качество жилого дома определяется целым рядом показателей и характеристик, важнейшим из которых следует считать уровень комфортных условий. Под уровнем комфортных условий следует понимать не только номенклатуру помещений и их параметры, но и степень оснащенности каждого из них инженерно-техническим оборудованием. Каждый из планировочных элементов здания определяется по минимальному или максимальному уровню комфортных условий.

Действующие нормативные документы предопределяют тот минимум набора помещений и их параметров, который характерен экономическому уровню развития государства. В рыночных отношениях, когда строительство жилья осуществляется не за счет средств госбюджета, а полностью или частично за счет заказчика (будущих жильцов), требования к площади, составу помещений и уровню комфорта квартир предопределяют их собственники. Поэтому нормативные документы должны носить рекомендательный характер по набору помещений и их комфорту в зависимости от финансовых возможностей заказчика. Однако это ни в коем случае не означает произвол в назначении размеров помещений. Их параметры должны быть обусловлены конструктивными и эксплуатационными требованиями.

Известно, что жилая площадь квартиры складывается из площадей жилых комнат - общей и спален. В индивидуальном жилище по желанию заказчика могут быть предусмотрен ряд других помещений, которые не предусматриваются в нормативных документах для госбюджетного строительства, дополнительно к этим площадям могут быть предусмотрены балконы, лоджии, веранды, террасы и эркеры.

В жилом доме протекает вся жизнь семьи - отдых, сон, воспитание детей, разные работы - домашние, на подсобном участке, связанные с индивидуальной трудовой деятельностью. И демографический состав семьи, а значит, и семейная жизнь людей, весьма разнообразны.

Жилой дом проектируется, прежде всего, для семьи, в которой проживает несколько поколений. Поэтому при определении номенклатуры помещений следует учесть зонирование квартиры по возрастным группам и функциональному назначению. По сложившимся традициям, это решалось либо пристройкой дополнительного жилья, либо строительством блокированных зданий. Все это всегда сопровождалось дополнительными материальными расходами и трудовыми затратами.

Если исходить из того, что все жилые дома усадебного типа имеют чердачные помещения и на 65-70% недоиспользованную несущую способность стен и фундаментов, то резерв получения дополнительного жилья заложен в использовании чердачного пространства и устройства цокольного или полуподвальных помещений под всем зданием.

Такое решение при малых при квартирных участках позволяет рационально закомлектовать территорию застройки. Набор помещений квартиры (дома), их площадь, взаимосвязь и взаиморасположение определяется бытовыми и хозяйственными процессами. Немаловажную роль играют здесь и народные традиции, от которых, по возможности, следует деликатно избавляться. В самом общем виде помещения распределяются по двум основным зонам - жилой и хозяйственной. В жилую зону входят общая комната, столовая, спальня, гостиная, детская и кабинет, в хозяйственную - кухня, кладовые для инвентаря и продуктов, встроенные шкафы, хозяйственные помещения многофункционального назначения. С этими зонами связана и передняя, коридоры, санузлы, постирочно-моечная (кстати, кладовые, хозяйственные помещения, постирочно-моечная, а также котельная со складом для топлива, погреб, баня, гараж могут быть расположены в полуподвальном помещении, подвальном или цокольном этаже).
Любое жилое здание начинается с входной группы помещений, в состав которых входят прихожая (передняя, холл), веранды с тамбуром-шлюзом.


 

Организационно-правовые вопросы индивидуального строительства

Выбор проекта усадебного дома и размеров земельного участка

Архитектурно-планировочные элементы усадебного дома

Прихожая

Общая комната

Спальни

Кухня

Холл

Летние помещения, (веранды, террасы, лоджии, балконы)

Хозяйственные помещения

Санитарный узел

Коммуникационные помещения

Приусадебный участок

Проекты домов
«Проекты домов», © 2009-2015
Проекты домов