Проекты домов Проекты деревянных домов

Стротельство | проектирование

ООО «Проекты домов»
 Проекты коттеджей до 150м  Коттеджи, проекты коттеджей  Проекты коттеджей до 200м  Проект  Проекты коттеджей до 250м  Спроектируем коттедж дома Проекты коттеджей до 300м  Делаем проекты коттеджей, проекты домов Проекты коттеджей > 300м  проекты частных домов  
Главная
Проекты кирпичных домов
Проекты деревянных домов
Дизайн проекты
Как сделать заказ?
Что входит в документацию?
Контакты

8-920-638-27-39
info@proekt-dom62.ru









Приусадебный участок.

Геометрические параметры приусадебного участка устанавливаются при проектировании с учетом их подчиненности архитектуре дома, уровню хозяйства и интересам семьи.

Проекты коттеджей с приусадебным участком

Во всех случаях застройки и благоустройства территории усадьбы по индивидуальному проекту необходимо следовать правилам застройки населенных пунктов, предусматривающим необходимость проводить все работы в строгом соответствии с генеральным планом участка, разработанным районным архитектором, а на производство планируемых работ получать разрешение местных исполнительных органов, согласовывая его в установленном порядке с архитектурным отделом.

Для проектирования территории усадьбы необходимо иметь геодезический план (в масштабе 1:500), представляющий собой карту с горизонталями и соответствующими отметками границ участка и красной линии, контуров построек, трасс подземных коммуникаций и уровня грунтовых вод. Такой план можно получить в отделении главного архитектора района (города) и в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Геодезический план является основой для разработки проекта горизонтальной и вертикальной планировки участка, на основании которого определяется ширина и длина участка, намечаются параметры его функциональных зон с учетом санитарных и противопожарных требований.

Очень важно при проектировании учитывать микроклимат, в большой степени зависящий от рельефа местности, на которой находится участок. В низинах в зимние периоды температура на 5-"60 ниже, чем на возвышенных местах, из-за чего плодово-ягодные культуры вымерзают. Отрицательно сказывается на зимостойкости растений и скапливание в таких местах большого количества влаги, поэтому в низинах следует выращивать кустарниковые культуры и овощи. Микроклимат участка во многом зависит и от ориентации его относительно сторон света и имеющихся насаждений.

Расположение деревьев с густыми кронами или сплошного забора по северной стороне участка надежно защищает плодово-ягодные культуры от сурового северного ветра.

Обсадка его, особенно при небольшой площади, деревьями, плодными кустарниками в виде живой изгороди или ограждение со всех сторон сплошным забором вызывает застой воздуха, повышает влажность воздуха и почвы и отрицательно сказывается на всем микроклимате усадьбы. Эти явления больше ощутимы в средней полосе и северных районах.

При проектировании обращают внимание и на рельеф участка. Равнинное место удобно для посадки сада и огорода, но менее пригодно для создания искусственного ландшафта на разных уровнях.

На участках с уклоном, особенно на юг или юго-запад, хорошо растут овощи, здесь открывается большой простор для проявления творческих возможностей при создании декоративного ландшафта в виде террас, лестниц, подпорных стенок.

Количество сортов плодово-ягодных культур и насаждений, а также правильный подбор овощей для участка определяется составом почвы. На глинистых и супесчаных почвах лучше заложить сад, для овощей больше подходит пойменная почва или осушенный торфяник.

Немаловажное значение для посадок имеет уровень грунтовых вод. При отметке до уровня грунтовых вод меньше 1 м предусматривают дренаж всего участка. В противном случае при ливневых осадках может произойти заболачивание, что может вызвать гибель всех по­садок и подтопление подвальных помещений здания.

Размеры земельных участков для индивидуальных застройщиков определяются на основании детальной горизонтальной проектной проработки с назначением площадей соответствующих земельному законодательству в пределах:

- в городах до 0,1 га;

- в населенных пунктах городского типа до 0,15 га ;

- в сельских населенных пунктах до 0,25 га .

Приусадебный участок представляет собой особую эстетическую среду и является необходимой частью жилища. Рекомендуется предусматривать участок прямоугольной формы с минимальной шириной по линии застройки 24- 30 м .

Жилые здания на участке размещают с отступом от прямой линии не менее 6 м при линейном расположении и 6­12 м при чередующемся расположении зданий через участок. По линии жилой застройки дом желательно располагать на одном из углов участка, выдерживая необходимые противопожарные разрывы с соседними домами.

Желательно, чтобы жилое здание и хозяйственные постройки были смещены не ближе 8 м к боковой границе соседнего участка. От оси ряда деревьев до соседнего участка должно быть не менее 3 м . Расстояние от веранды и стен здания с окнами из жилых комнат до жилых соседних зданий или хозяйственных построек, где не содержат животных, должно быть не менее 16 м .

Планировка усадьбы предусматривает обязательное зонирование участка: выделение двух основных зон - жилой, прилегающей к дому и чаще всего к улице, и хозяйственной, расположенной в глубине участка. Хозяйственная зона в свою очередь делится на две части ­земледельческую (огород) и скотный двор. Зонирование участка обеспечивает необходимый санитарно-гигиенический режим и повышает эксплуатационные качества усадьбы в целом. Разрыв между домом и помещениями для скота и птицы должен быть не менее 15 м .

Земледельческая часть хозяйственной зоны назначается из условия годовой обеспеченности семьи сельскохозяйственной продукцией. При проектировании сада и огорода необходимо учитывать трудозатраты, климатические условия и прежде всего, исходить из того, чтобы урожай в значительной мере удовлетворял потребностям семьи в овощах, фруктах и ягодах. Для определения оптимального количества насаждений плодово-ягодных и огородных культур проводят простейший расчет, основанный на средней их урожайности (кг с одного дерева или куста, и земляники с 1 м2 ); яблок - 60­70, груш - 60-70, вишни - 10-15, черешни - 20-30, сливы - 30-40, абрикос - 30-40, персиков - 10-15, смородины черной - 2-3, смородины красной - 4-5, крыжовника - 4-5, ма­лины - 1-1,5, земляники - 0,1-1.

В рядах плодово-ягодных культур и между ними принято соблюдать следующие минимальные расстояния (м):

Расстояние между постройками и деревьями должно быть не менее 5- 6 м и до границ соседнего участка не менее половины расстояния междурядья для данной породы. Вдоль границы участка на расстоянии 1 м от забора рекомендуется высаживать кустарники - малину и смородину.

Указанные разрывы между плодово-ягодными насаждениями необходимо соблюдать, хотя при посадке саженцев эти расстояния и кажутся неоправданно большими. Однако через 10-12 лет, когда деревья и кустарники разрастутся, нарушение расстояния приведет к снижению урожайности всех культур из-за нарушения светового режима. Следует помнить, что редкая посадка равно­сильна правильной обрезке плодовых деревьев, повышающей их урожайность. При закладке огорода необходимо обязательное соблюдение правила, предусматривающего возвращение культуры на прежнее место только через 3-4 года. Для этого площадь участка, отводимую под огород, разбивают на четыре-пять частей и ежегодно перемещают выращиваемые культуры в одном направлении. Несоблюдение этого правила приводит к заражению земельного участка растениями, паразитирующими на корневой системе культур, что значительно снижает их урожайность.

Объем приусадебного огорода устанавливается, исходя из суточной потребности взрослого человека в овощах, которая составляет ПРV1мерно 300- 400 г или 120- 130 кг в год; средняя урожайность овощных культур следующая (кг 1м2): огурцов - 3-5, помидоров - 4-8, моркови и свеклы - 4-6, лука репчатого ­2-4, капусты - 4-1О, бобовых - 1-1,5, кабачков - 6-7, перца сладкого - 2-3, картофеля - 2-4.

Разбивая сад и огород, надо учитывать и интересы соседей, не допускать, чтобы деревья по мере роста из-за неправильной планировки затеняли их усадьбу.

При расположении участка фасадной стороной на север или на юг сад рекомендуется размещать в западной или восточной его части с таким расчетом, чтобы он с соседним садом составлял единый массив. Огород и плодово-ягодные кустарники в этом случае размещаются в другой стороне участка; такая планировка возможна при ширине его не менее 20 м .

При расположении участка фасад­ной стороной на восток или запад сады рекомендуется размещать на одной его половине ближе к дому, а огород и плодово-ягодные кустарники - в глубине усадьбы; при такой планировке огород будет хорошо освещен полуденным солнцем.

Декоративное оформление участка предусматривает создание зоны отдыха, детских площадок, цветников, газонов и лужаек, искусственных водоемов, беседок и т. п. Проектируя места для отдыха, надо учитывать интересы всех членов семьи. Особое внимание следует уделить оформлению фасадной, обращенной на главную улицу, стороны участка. В этом случае желательно подчеркнуть принадлежность красивого деревянного строения природе, вводя в палисадниковую часть незначительную группу декоративных пород деревьев, образующих завершающую часть ландшафтной архитектуры и элементов естественных малых форм.


 

Организационно-правовые вопросы индивидуального строительства

Выбор проекта усадебного дома и размеров земельного участка

Архитектурно-планировочные элементы усадебного дома

Прихожая

Общая комната

Спальни

Кухня

Холл

Летние помещения, (веранды, террасы, лоджии, балконы)

Хозяйственные помещения

Санитарный узел

Коммуникационные помещения

Приусадебный участок

Проекты домов
«Проекты домов», © 2009-2015
Проекты домов